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Departamento en Puerto Varas

Camino a Ensenada, Km 5
Venta UF 8.000 | $ 273.739.040

Descripción

Oportunidad!! Lindo departamento ubicado muy cerca del Colegio Alemán, Centro comercial y de la Costanera de Puerto Varas.

El sector donde se ubica esta propiedad presenta un alto interés turístico, ya que ademas de su cercanía con la costanera y la playa, cuenta con bastante equipamiento, principalmente cabañas, restaurants, y hoteles.

Propiedad correspondiente a departamento unifamiliar, que cuenta con superficie total recepcionada de 110,31 m2 mas una terraza de 13,95 m2.

Distribución:
Hall de entrada
Amplio Living comedor con ventanales con salida al balcón techado.
Dormitorio principal en suite con ventanal la terraza.
Cocina con lavadero y ventanales
Dos dormitorios comparten baño
Servicio completo

Los espacios de esta propiedad son acogedores, luminosos y amplios.
Orientación Nor-poniente
Todas las ventanas del departamento son de termopanel folio madera.

Calefacción central con caldera a gas en cada dpto. y radiadores. Consumo independiente.

Fibra óptica para wi fi y TV cable Telsur
Estanque de gas en de 1.000 lt. para el edificio. Consumo se paga contra medidor

Amplio parque con jardín formado, con especies nativas y vegetación de preciosas tonalidades, y senderos.

Acceso controlado por portón automático con control remoto.

El edificio cuenta con 24 años de antigüedad pero posee refacciones recientes, por lo que se encuentra en buen estado de mantención en general.

Posee un estacionamiento completamente cerrado y una bodega, ambos ubicados en el primer nivel.

Forma parte de edificio de 4 niveles y 2 departamentos por piso.
No posee ascensores ni espacios comunes, solo áreas verdes.

El edificio se emplaza en la ruta 225, en sector consolidado como residencial que cuenta con muy buena accesibilidad y equipamiento completo, destacando la presencia del Colegio Alemán y el centro comercial Doña Ema muy cercanos a la propiedad.

El sector presenta también un alto interés turístico, ya que ademas de su cercanía con la costanera y la playa, cuenta con bastante equipamiento, principalmente cabañas, restaurants, y hoteles.

Sector que combina uso residencial, el que se da principalmente en edificios en altura y loteos habitacionales enfocados a usuarios de nivel alto, con equipamiento y servicios, los que se desarrollan principalmente en el borde directo de la ruta 225, donde existen colegios, supermercado, comercio minorista y servicios en general..

Existe buena accesibilidad y conectividad con el centro de la ciudad, hacia donde circula suficiente locomoción colectiva.


Estructura y terminaciones:

Terminaciones exteriores: Estuco
Terminaciones interiores: Pintura sobre enlucido
Divisiones interiores: Albañilería Madera
Pavimentos: Piso Flotante
Muebles fijos: Melamina postformado especial
Puertas: Madera especial Ventanas: Termopanel folio madera u otro
Calefaccion: Central por radiadores
Agua: Matriz de agua potable
Electricidad: Monofásica Tablero Automático
Alcantarillado: Colector
Gas: Licuado/ Term.
zona humeda: Cerámicos
Pav. zona húmeda: Cerámicos
Artefactos: Enlozados blancos
Entrepiso: Losa de H.A. UTIL
Terminaciones exteriores: Estuco


Detalle

Código7.903
TipoDepartamento
Venta UF 8.000$ 273.739.040
Arriendo -
Dormitorios 4
Baños 3
Sup. útil 124 m2
Sup. total 138 m2
G. comunes $ 100.000
Contribuciones -

Características

  • Baño Servicio
  • Pieza Servicio
  • Comedor Diario
  • Bodega
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